Описание
Отдельно стоящее капитальное здание 840 кв.м с прилегающей территорией до 0,5 га. Свободное назначение. Состоит из смежных строений 530м2 и 310м2. Ранее был официальный дилер «Renault Trucks ». Подходит также для легкового автоцентра, центра спецтехники, для магазина (продукты или стройматериалы, мебель) либо автоцентр с сервисной зоной, складом запчастей и шоурумом/ офисом продаж. Здание находится в 25 метрах от шоссе. С шоссе 2 законных заезда/ выезда к зданию. Полоса разгона вдоль всего участка. Рекламная вывеска (бесплатно для Вас) видна с шоссе миллиону человек в сутки (!). В здании 4 ворот по 4 метра в высоту. Высота потолков 6 метров. Все новое: электроэнергия 190 квт, центральное отопление и водоснабжение, туалет/септик, вентиляция, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Новый ремонт и вся инженерная система. Полы новые бетон М-350 толщиной 30 см, антипылевые с топпингом (М-500) под складской погрузчик (3т на см2). Внешняя отделка будет выполнена по стандартам арендатора. Рекламная вывеска, коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и обслуживание здания (под ключ) в т.ч. освещения, септика и тп входят в арендную плату. С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны "в Москву", так и со стороны "из Москвы". Цена 950 000 в месяц с обслуживанием строения «под ключ», с отоплением и прилегающей территорией 500 м2 (полированный бетон М-350/ топпинг М-500) и офисом 40м2. Рядом есть еще 1800 м2 территории. На дополнительную территорию и офис цена договорная.
