коммерческая,

Информация

Арт. 139122170 <br>Производственно-складское здание на территории закрытого участка в деревне Кулаково, Раменский район, Московская область. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Новорязанское шоссе и Туполевское шоссе, участок находится на развязке этих шоссе, 22 км от МКАД. 1 этаж. Закрытая территория, круглосуточный доступ. Технические характеристики: Площадь земельного участка – 65,5 соток, пром назначения. Общая площадь здания – 1454 м2, из них 1 этаж – 1290 м2, офисная антресоль – 164 м2. Габариты здания – 15х92 м. Фундамент – монолитная плита 500 мм (под установку станков). Конструкция здания и фундамента рассчитана на установку кран-балки 3,5 т. Полы – бетон с покрытием ПВХ плиткой. Стены – сендвич-панель 120 мм. Кровля – сендвич-панель 150 мм. Высота потолка в коньке – 9 м, по низу ферм – 7 м. Количество ворот – 2 под разгрузку фуры на уровне 0. Остекление – пластиковые окна по периметру, офисная часть (антресоль) – панорамные окна высотой 2 м. Водоснабжение – скважина внутри здания. Канализация – септик. Парковка – организованы подъездные пути и парковочные места (асфальтная крошка) вокруг здания. Электрическая мощность – на данный момент до 50 кВт. Получены ТУ на увеличение мощности до 150 кВт по плану июль 2026. Получаем ТУ на подключение газа, газификация к осени 2026 года. Отопление – до подвода газа планируется от газгольдера. Здание сдано в эксплуатацию, зарегистрировано, присвоен адрес. Идет оборудование отопления и ГВС. Возможна сдача частями.