коммерческая, Белый Раст с.

Информация

Арт. 133153169 <br>Производственно-складское здание класса A общей площадью 20 335 кв.м на территории индустриального парка. Современная мультиформатная производственно-складская площадка. Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности, включая пищевое производство. <br>1 этаж + АБК и мезонин. Открытая планировка. Покрытие пола "антипыль". Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация. <br>Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота Ноrmаnn с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система. <br>Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Общая площадь: 20 335 м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Складская площадь: 17 996 м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>АБК: 682 м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Мезонин: 1711 м2 (над доками)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Доковые автоматические ворота Ноrmаnn: 20 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ворота с бетонным пандусом: 1 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рабочая высота потолков: 12 м</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Шаг колонн: 12х24 м</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Нагрузка на пол: 7 т/м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электричество: 25 Вт/м2 ~ 0,5 мВт на здание (с возможностью увеличения)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парковка: 20 легковых, 20 грузовых машиномест.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовность/доступ на полы: июнь 2026 года</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Возможна аренда площади от 8 637 м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Уровень освещённости: 150 lх/1 м2 в зоне хранения; 200 lх/1 м2 в зоне погрузки/разгрузки, 300 lх/1 м2 в зоне АБК.</li></ul> <br> <br>Отличная локация – первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД, в непосредственной близости от терминально-логистического центра «Белый Раст».