коммерческая, Москва

Информация

Арт. 127137011 <br>Предлагается к продаже современное производственно-складское помещение в новом производственном кластере формата «Light industrial» в 8 км от МКАД! <br>Комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, разделенных на отдельные трехэтажные помещения (юниты), которые оснащены необходимыми коммуникациями для размещения производств. <br>Предлагаемое помещение общей площадью – 15290 кв.м (образован объединением смежных трехэтажных юнитов). <br>Первый и второй этажи подойдут под размещения производств и склада, третий этаж под размещение офисного блока (шоурума, офиса продаж, конструкторского бюро и т.п.). Помещение обеспечено грузовыми лифтами-подъемниками грузоподъемностью 2 т. Имеются подъемно-секционные ворота на нулевом уровне в зоне разгрузки. Отдельный вход для сотрудников. Выделенная электрическая мощность для данного юнита составляет – 765 кВт с возможностью увеличения (условия обсуждаются дополнительно). <br>Основные характеристики здания:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Монолитный каркас здания обшит стеновыми сендвич-панелями. Панели выполнены в трех_контрастных оттенках: темно серый, белый и насыщенно оранжевый;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Тип наружных стен – сэндвич-панели, толщина 150 мм;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Тип кровли – не эксплуатируемая кровля с ходовыми дорожками к инженерным системам;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Тип внутренних стен между юнитами – сэндвич-панели, толщина 100 мм;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сетка колонн 12 х 12 м;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электричество – выделенная электрическая мощность из расчета 50 Вт. на кв.м;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Расчетная нагрузка на пол: первый этаж 5 т/м2.; второй этаж 1,5 т/м2.; третий этаж 0,8 т/м2;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Полы с антипылевым покрытием выполнены по всем современным стандартам качества;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолков: первый этаж – 9 м.; второй этаж – 6 м ; третий этаж – 5 м;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление и все коммуникации центральные;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Интернет – высокоскоростной от провайдера, ввод в каждый юнит.</li></ul> <br>Территория и инфраструктура объекта:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдением</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>СКУД – система контроля и доступа в помещения</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Собственная управляющая компания</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобный заезд и маневрирование транспорта.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Все условия для комфортной работы.</li></ul> <br>Локация, транспортная доступность и логистика:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой близлежащая территория облагорожена, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр. Соседство с транспортным узлом «Шереметьево» позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира; </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В районе застройки уже сформирована развитая, качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД «Молжаниново» до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД «Молжаниново» 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург 25 мин до аэропорта «Шереметьево», 12 км от МКАД. Нет ограничений для движения грузового транспорта. </li></ul> <br>Все подробности по телефону. Оперативный показ. <br>Гибкие условия продажи для наших клиентов!